夫妻財產(chǎn)分割是離婚訴訟中的一大重點，其中有很多細(xì)節(jié)問題需要我們注意。如何確定離婚的管轄法院？婚后一方父母支付房產(chǎn)首付款該如何認(rèn)定？撫養(yǎng)費的支付和折抵需要注意哪些問題？蝸牛家事帶您了解關(guān)于“相親結(jié)婚卻深陷婚姻泥潭？律師用撫養(yǎng)費抵房款幫‘乖乖女’重獲新生！”的相關(guān)知識~

薛女士是父母老來得女，父母對她格外寵愛，而且管教嚴(yán)格。從小到大，薛女士都是典型的乖乖女，大學(xué)畢業(yè)后，聽從父母安排當(dāng)了老師，薛女士長得很漂亮，但是感情經(jīng)歷幾乎一片空白。薛女士26歲時，父母又開始為她張羅結(jié)婚生子的事情，因此在北京某公園的相親角，為薛女士物色到了高先生。高先生不是北京本地人，但是家庭條件很好。

一、案情回顧

2011年1月，雙方相識后開始例行約會，即每周末外出吃飯或者看電影。兩人不溫不火地談了一年多的戀愛以后，就在家人的安排下成婚了。2014年4月，雙方生育一子。孩子出生以后，一直由姥姥姥爺照顧，薛女士后來去了天津工作，兩人成為周末夫妻。在此期間，薛女士發(fā)現(xiàn)高先生有婚外情。

2016年年初，高先生母親支付63萬元首付款，高先生貸款80萬元，以143萬元購買了房山區(qū)一處商住兩用房。房子登記在高先生名下，目前還有貸款70萬元，房屋現(xiàn)值170萬元。

婚后，雙方貸款購買了一輛奧迪車，車輛總價28萬元，每月還貸3000元，需償還10年，該車登記在高先生名下。婚后，男方在四川省登記注冊了一個以日用百貨批發(fā)零售為經(jīng)營范圍的個體工商戶。

2018年以來，薛女士父母得知高先生婚內(nèi)出軌的事實后，建議女兒離婚，并找到家理律所易律師團隊咨詢相關(guān)法律問題。薛女士認(rèn)為夫妻感情確實出現(xiàn)了問題，但是她并沒有下定決心要離婚。

二、辦案經(jīng)過

來所咨詢時，薛女士表示丈夫已經(jīng)有四年婚外情，但是她并沒有堅定的離婚意愿，男方也沒有提出要離婚，父母很為她擔(dān)心，她自己過得很糾結(jié)，決定委托易律師團隊正式提出離婚，以測試男方的態(tài)度。家理律所律師團隊多次與雙方溝通，發(fā)現(xiàn)他們均沒有對這段感情有太多留戀，高先生得知薛女士要離婚后，也沒有做出任何挽回感情的行動。在多次反復(fù)溝通過后，薛女士最終決定要離婚。

在離婚過程中，雙方對財產(chǎn)分配方案始終無法達(dá)成一致意見。高先生認(rèn)為房子首付款是自己母親支付的，房子應(yīng)該歸自己，并且只愿支付薛女士少量補償。薛女士想要房子，但是認(rèn)為高先生不會同意，又沒有支付男方折價款的能力。得知薛女士的困惑后，律師團隊先是從法律上解釋這房子是夫妻共同財產(chǎn)，薛女士有權(quán)去爭取，并創(chuàng)造性地提出以孩子10年撫養(yǎng)費折抵房產(chǎn)折價款的解決方案，并最終促成雙方調(diào)解結(jié)案，薛女士實現(xiàn)了全部訴求。

三、案件結(jié)果

本案經(jīng)調(diào)解結(jié)案。薛女士和高先生自愿離婚；房山房產(chǎn)歸薛女士所有，高先生應(yīng)協(xié)助辦理過戶手續(xù)；婚生子高小弟由薛女士撫養(yǎng)，4-14歲撫養(yǎng)費按4000元每月計算；14-18歲撫養(yǎng)費按6000元每月計算；薛女士應(yīng)支付高先生48萬元房屋折價款，折抵高先生應(yīng)支付給高小弟的4-14歲的撫養(yǎng)費；奧迪車歸高先生所有，貸款由其自行償還；其余財產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)歸各自所有自行承擔(dān)。

四、律師說法

本案涉及三個法律點，一是管轄法院的確定；二是如何認(rèn)定男方母親首付款出資性質(zhì)；三是撫養(yǎng)費能否一次性支付，能否折抵房屋折價款。

第一，管轄法院的確定。

家理律師經(jīng)常接到這樣的咨詢，我們都沒有北京戶口，能否在北京離婚。答案是登記離婚不可以，但是可以訴訟離婚。按照《婚姻登記條例》的規(guī)定，離婚登記，必須到一方戶口所在地的民政部門才能辦理。但是按照民事訴訟法及其司法解釋的規(guī)定，離婚訴訟一般由被告戶籍地人民法院管轄，戶籍地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄，因此在京工作生活的非京籍夫妻，依然可以選擇在北京訴訟離婚。在本案中，原告薛女士是京籍，被告高先生是非京籍，原則上應(yīng)該由高先生的戶籍地法院管轄，但是如果薛女士可以向法院提交高先生已在北京連續(xù)居住滿一年的證明，就可以在北京的法院提起離婚訴訟。北京法院一般認(rèn)可社區(qū)居民委員會、物業(yè)公司、派出所等單位開具的居住證明，但這些單位并不想介入到夫妻倆的離婚訴訟中，因此不會給本人以外的任何人開具居住證明。在本案中，高先生是在薛女士父親的要求和陪同下，自己在居住的社區(qū)居民委員會開具的居住證明。

第二，婚后一方父母支付房產(chǎn)首付款該如何認(rèn)定。

在案件辦理過程中，薛女士認(rèn)為房產(chǎn)首付款是男方母親支付，對主張房產(chǎn)所有權(quán)一直有點心虛理虧。在離婚訴訟中，雙方房產(chǎn)中有一方或者雙方父母的出資比較常見，父母沒有出資或者出資較少的一方往往會顯得沒有底氣。從家理律所的辦案經(jīng)驗來看，婚后一方父母支付房產(chǎn)首付款，法院一般會被認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但是如果父母有證據(jù)證明是借款，例如有歸還錢財?shù)挠涗浕蛘唠p方簽有借款協(xié)議等，父母可向夫妻倆主張歸還這筆出資。在本案中，男方母親并沒有主張是借款，這筆首付款應(yīng)是男方母親對夫妻雙方的贈與，盡管在分割房屋份額時，法院可能會適當(dāng)照顧出資一方的利益，但是并不影響這房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，薛女士完全有權(quán)主張房產(chǎn)所有權(quán)。在本案中，我們向薛女士解釋了法律規(guī)定和司法實踐，最終為其爭得了房產(chǎn)所有權(quán)。

第三，撫養(yǎng)費的支付和折抵問題。

在離婚分房的過程中，夫妻雙方都可能存在獲得房產(chǎn)，但是無力支付對方房屋折價款的情況，導(dǎo)致雙方在調(diào)解過程中反復(fù)改變主意，案件久拖不決。在本案中，家理律所律師團隊提出以孩子10年撫養(yǎng)費來折抵折價款，讓這個案件得到圓滿的解決，確實非常不容易。但是，這種解決方式只能用于調(diào)解結(jié)案，判決結(jié)案方式有兩個法律問題無法解決：一是法院判決一次性給付撫養(yǎng)費具有嚴(yán)格的適用條件，即支付方同意一次性支付或者撫養(yǎng)費后續(xù)難以執(zhí)行的情形，如支付方為外國籍人等；二是撫養(yǎng)費是不直接撫養(yǎng)孩子的一方父母支付給孩子的生活教育支出，房屋折價款是夫妻離婚時一方給予另一方的財產(chǎn)，這兩個收支主體并不完全等同，法院判決折抵沒有法律依據(jù)，但是調(diào)解就沒有這些限制。

五、案外說案

案件算是比較簡單，但是辦起來特別心累。薛女士的父母具有很強的控制欲，是非常典型的中國式父母。女兒讀書的時候，嚴(yán)格管教不讓其談戀愛，異性交往經(jīng)驗非常缺乏；女兒一走入社會，父母又希望她們可以很快地結(jié)婚生子，從此幸福一生。

建立一段良性的親密關(guān)系，需要長期學(xué)習(xí)，并不斷地實踐修煉，絕非一朝一夕之功。但是很多父母認(rèn)為，只要兒女們?nèi)ッ裾诸I(lǐng)了結(jié)婚證，他們就會擁有完整幸福的家庭生活。事實上，想要擁有幸福的婚姻，在進(jìn)入婚姻之前，我們就應(yīng)當(dāng)讓自己成為一個獨立成熟的人，看盡人世繁華以后，自己究竟想要什么樣的人生，想與什么類型的愛人度過一生？

得到創(chuàng)始人羅振宇在2019年的跨年演講中提出了“頂石婚”這個概念。在修建建筑的時候，當(dāng)其他都修建完成了，最后在拱頂放上一塊石頭，標(biāo)志著建筑正式落成，這塊石頭叫拱頂石。羅振宇認(rèn)為，未來婚姻會像每個人人生的拱頂石，需要將人生整理好以后再結(jié)婚，因此可以稱之為“頂石婚”，頂石婚標(biāo)志著我們?nèi)松涠Y的落成。

關(guān)于“相親結(jié)婚卻深陷婚姻泥潭？律師用撫養(yǎng)費抵房款幫‘乖乖女’重獲新生！”，蝸牛家事就給您解讀到這兒啦~

家理律師事務(wù)所成立至今辦理了很多離婚案件，存留了大量經(jīng)典案例。不同法院的判決內(nèi)容、法院關(guān)注的事實和理由、法院的主流觀點、資深律師的分析等等，都是經(jīng)典案例中值得我們借鑒和思考的內(nèi)容。點擊離婚知識，了解更多相關(guān)問題。