實(shí)踐中，很多夫妻為了買房選擇“假離婚”。假離婚的約定有效嗎？可以變更之前的約定嗎？假離婚的后果是什么？蝸牛家事帶您了解關(guān)于“‘假離婚’時(shí)約定房產(chǎn)歸一方，協(xié)議有效嗎”的相關(guān)知識(shí)~

首先，我們需要明確法律上沒有“假離婚”這一概念。如果您雙方簽訂離婚協(xié)議且辦理了離婚登記手續(xù)，那么離婚協(xié)議生效，財(cái)產(chǎn)應(yīng)依照離婚協(xié)議上的內(nèi)容進(jìn)行分割。

其次，如果尚在辦理離婚手續(xù)后一年內(nèi)，可以嘗試向法院起訴，要求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。但是需要提示的是，只有能夠證明在訂立《離婚協(xié)議書》時(shí)存在欺詐、脅迫等情形時(shí)，法院才會(huì)依法判決變更或撤銷原財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，否則將會(huì)判決駁回訴訟請(qǐng)求，即不能撤銷離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的約定。

同時(shí)，如果雙方曾另行簽訂一份協(xié)議，約定本次離婚系假離婚，非雙方真實(shí)意思表示的話，因?yàn)榛橐鲫P(guān)系已經(jīng)解除，所以對(duì)于“假離婚”一條約定無效，但法院依據(jù)該協(xié)議，將認(rèn)定雙方在離婚協(xié)議中對(duì)財(cái)產(chǎn)的處分不是雙方的真實(shí)意思表示，可予撤銷。

最后，提示您，雙方只要辦理了離婚手續(xù)，即解除婚姻關(guān)系，在民政局備案的離婚協(xié)議即時(shí)生效，假離婚會(huì)成為真離婚。因此，在辦理手續(xù)前，一定要慎重慎重再慎重，不要賠了夫人又折兵！

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隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和房?jī)r(jià)上漲，房產(chǎn)分割成為離婚時(shí)的焦點(diǎn)之一。購(gòu)房時(shí)間、結(jié)婚時(shí)間、出資情況、居住情況等都會(huì)直接影響分割的結(jié)果。點(diǎn)擊離婚知識(shí)，了解更多相關(guān)問題。