房產(chǎn)獲得的時間、出資的情況、登記的情況對分割都有很大的影響。雙方出資怎么分割？登記在一方名下的怎么分割？婚后的房產(chǎn)一般怎么分割？蝸牛家事帶您了解關于“婚后登記在一方名下的房產(chǎn)，怎么分割”的相關知識~

一、一方以個人財產(chǎn)出資

首先要確定的是出資能不能證明是個人財產(chǎn)，其次要確定的是購房方式是全款還是貸款。

一般來說能證明出資來源是個人財產(chǎn)的常見情況有幾種：（1）一方婚前有房，且售房款沒有與其他財產(chǎn)混同；（2）某筆存款原本就是一方的婚前存款，婚后沒有與其他財產(chǎn)混同；（3）兩個人有協(xié)議約定，約定為某筆存款屬于一方的個人財產(chǎn)；（4）與他人有約定，是他人單獨贈與給一方的存款等。

在能證明是個人財產(chǎn)的基礎上，如果是以全款的方式購買，屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不予分割；如果是以貸款的方式購買，屬于共同財產(chǎn)，離婚時平均分割，但是會考慮相應的出資問題，有可能會在平分的基礎上適當照顧出資多的一方。

在不能證明是個人財產(chǎn)的基礎上，無論是以全款還是以貸款的方式購買，都屬于雙方的共同財產(chǎn)，離婚時法院一般會按照平均分割的原則來處理。

二、雙方共同出資

該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，一般按照均分的原則處理。婚后，雙方共同出資購房，無論登記的是一方還是雙方的名字，除非有其它協(xié)議存在，該房產(chǎn)均屬于夫妻共同財產(chǎn)，一般法院也會按照均分的原則進行處理。

在司法實踐中，具體如何確定雙方所得的房產(chǎn)份額時，法院也可能會考慮到雙方出資中是否包含個人財產(chǎn)，并根據(jù)照顧婦女兒童原則、照顧對家庭貢獻較大一方等原則，在分割比例上對出資較多一方、女方、撫養(yǎng)子女一方等進行適當傾斜。

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