房子的分割在離婚時是一大難題。悉心開導(dǎo)熱情服務(wù)獲贈錦旗，律師助女方解決限價房分割糾紛。蝸牛家事帶您走進家理經(jīng)典案例~

越談男方越強勢，越談女方越害怕！家理律所律師代理的一起離婚案以調(diào)解結(jié)案。歷時四個月，幫助李女士順利解決離婚房產(chǎn)分割糾紛，開啟新的生活，為了感謝律師和助理專業(yè)、熱情、耐心的服務(wù)，李女士特此定制了錦旗“業(yè)務(wù)精湛解難事 服務(wù)熱情感人心”表達謝意。

2020年的年初，正是疫情嚴(yán)重之時，人人都盡量減少出門，而李女士急于來到家理委托律師，結(jié)束自己的婚姻，其實這也正意味著，李女士的內(nèi)心真的已經(jīng)不能再接受當(dāng)下的生活狀態(tài)。

在溝通的過程中，得知李女士與丈夫金先生離婚的原因就是生活瑣事，用李女士的話來講：“他只在乎他認(rèn)為重要的事，老婆孩子的事你得往后排！”長期的性格偏差，讓李女士感覺到生活如此壓抑，如果再這樣折磨自己下去，未來的日子一點希望都看不到。

在與李女士確認(rèn)核心訴求時，律師得知其實丈夫?qū)τ陔x婚也是同意的，并且對孩子不是很關(guān)心，二人核心爭執(zhí)不下的問題就是李女士名下一套限價房的分割問題。因為房子性質(zhì)特殊，對于房子整體價值無法進行評估，同時還存在未來房子交易時35%土地出讓金繳納的問題。在李女士來到家理委托之前，多次和丈夫想要溝通，因為丈夫執(zhí)拗偏激的性格，導(dǎo)致夫妻二人就房子分割的問題根本就沒法談，李女士只能尋求專業(yè)的律師提供法律幫助。

本案中，核心爭議點就該房產(chǎn)只能通過周邊的房子價值來計算價值，為了要到更高的房子折價款，男方對此就提出了多個周邊小區(qū)的房價，并提出自己對房子價值計算方式。在開庭前，通過溝通，律師對對方的答辯策略進行了預(yù)測，給李女士列出了三個階梯檔的房價計算方式，并且每一個都附有和本房價值類似的周邊小區(qū)房價，整體范圍都在李女士可以接受的范圍之內(nèi)，并且符合實際邏輯。在線上調(diào)解過程中，律師為法官講解了合理房價計算方式和分割方案，并指出對方提出的周邊房價不是高檔別墅就是精裝的優(yōu)質(zhì)戶型房，案中房子就是普通小區(qū)，其房價根本不具有參考價值。

最終在法官和律師的共同努力下，男方終于不再執(zhí)拗，同意了分割方案，雙方在調(diào)解書上簽字，李女士順利離婚。

本案中還有一個細(xì)節(jié)，在案件開庭前，法院先對二人進行了線上調(diào)解工作，在調(diào)解中丈夫金先生態(tài)度依舊非常強硬，并且提出了許多無理要求，甚至還想過利用孩子撫養(yǎng)權(quán)的問題讓李女士同意其要求，律師已經(jīng)感覺到了我方當(dāng)事人的心態(tài)受到了嚴(yán)重影響。溝通中發(fā)現(xiàn)，李女士對此感到非常焦慮，律師隨即對李女士展開心理疏導(dǎo)。從案件本身律師為將開庭策略一一詳細(xì)為李女士講解，明確表示對方提出的計算方式無理；從心理因素，幫助李女士分析男方獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)可能性非常之低，并且準(zhǔn)備了孩子歸我方撫養(yǎng)的有力證據(jù)，最終幫李女士打開了心結(jié)，積極面對庭審。

本案處理期間，正值疫情蔓延的高峰期，家理在防疫工作達到要求的同時，啟動線上服務(wù)機制，李女士于2月正式同家理簽訂委托協(xié)議，2月中旬家理完成線上立案工作，6月初線上開庭直至最后結(jié)案，相關(guān)事宜全部都在線上進行處理，用最高效率幫助李女士解決了急迫問題。面對現(xiàn)在疫情反彈的趨勢，家理的線上服務(wù)機制依舊能夠幫助廣大當(dāng)事人在有效防疫的同時，快速有效的解決問題，為每一位當(dāng)事人提供最及時的法律服務(wù)。

關(guān)于“悉心開導(dǎo)熱情服務(wù)獲贈錦旗 律師助女方解決限價房分割糾紛”，蝸牛家事就給您解讀到這兒啦~

家理律師事務(wù)所成立至今辦理了很多離婚案件，存留了大量經(jīng)典案例。不同法院的判決內(nèi)容、法院關(guān)注的事實和理由、法院的主流觀點、資深律師的分析等等，都是經(jīng)典案例中值得我們借鑒和思考的內(nèi)容。點擊離婚知識，了解更多相關(guān)問題。